Villa fra EDC

Overholm 40

8700 Horsens

1.195.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 13:00 - 17:00

Velholdt 1-plans villa beliggende centralt i Hatting by tæt på alle faciliteter

Ejendommen ligger i gåafstand til alle byens faciliteter, herunder skole, SFO, dag­in­sti­tu­tio­ner og idrætsanlæg med sportshal.
Fra ejendommen er der kun 5 min til Horsens og kort vej til motorvej E45 som gør det ideelt, hvis man har behov for at pendle.
Hatting er en by i rigtig god udvikling, med et rigt foreningsliv.

Villaen er løbende vedligeholdt med bl.a. nyere træ-alu vinduer og pudsede facader. I 2006 blev køkken og badeværelse fornyet og overalt fremtræder boligen lys og imødekommende med lyse trægulve og lofter.

Villaens 90 kvm er udnyttet helt optimalt. Boligen er indrettet med entré med klinker, gulvvarme og garderobe niche. Pænt HTH køkken i åben forbindelse med alrum og en hyggelig stue. Badeværelse fra 2006 med bruseniche og gulvvarme. Via en fordelingsgang med 2 ovenlysvinduer, indbygget skab og hems til opbevaring er der fordeling til 2 gode værelser og et kontor.

Til ejendommen hører en dejlig syd- og vestvendt have med græsplæne samt en overdækket terrasse. Mod vest afgrænses haven af en række høje træer, der giver gode læforhold i hele haven. Der er desuden gode muligheder for at bygge en garage eller lignende for enden af indkørslen, da der er støbt gulv og trukket strøm.

EN RIGTIG FIN VILLA TIL EN OVERKOMMELIG PRIS

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107311
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.247 kr.
Pris/m²
13.278 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.409 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00