Åbent hus (kræver tilmelding)
14. september kl 10.00 - 17.00
15. september kl 10.00 - 17.00
16. september kl 13.00 - 17.00

Rolighedsvej 108700 Horsens

Villa

6/5 rum
170 m²
C
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108697
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
519 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1960
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.261 kr.
Pris/m²
23.712 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.617 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.545 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Løbende moderniseret mu­rer­mester­vil­la med herskabelig charme midt i Horsens

På en stille og attraktiv, privat villavej finder I denne smukke mu­rer­mester­vil­la, som gennem de seneste fire år er blevet nænsomt moderniseret med stor respekt for husets klassiske udtryk. Her bor I centralt med kun ca. 1 km til både Horsens gågade og stranden, samtidig med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der både ved og foran huset.

Villaen fremstår særdeles velholdt – både inde og ude. Blandt de mange forbedringer kan nævnes nyt betontag med undertag fra 2023, nyere energivinduer i størstedelen af huset, nye tagvinduer, kældervinduer og døre samt gennemgribende fornyelse af husets VVS- og el­in­stal­la­tio­ner. De flotte plankegulve, massive dannebrogsdøre og de klassiske detaljer skaber en elegant og herskabelig stemning.

Boligen byder på en indbydende hall med adgang til husets etager. Stueplan rummer et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvor det skønne lysindfald og udgangen til den hævede træterrasse skaber de perfekte rammer om hverdagen. Herudover findes både gæstetoilet og badeværelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken