Villa fra EDC

Rundingen 33

8700 Horsens

3/2 rum, 108 m²
Solgt

Velindrettet 1 plans-villa beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter for enden af et lukket vænge

Villaen er opført i 1973 og er løbende vedligeholdt og moderniseret, så boligen i dag fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar med en flot finish. Renoveringen omfatter bl.a. glaseret sort tegltag, mahogni vinduer, nyere indvendige døre, nyere lofter, lyse laminatgulve, nyere radiatorer samt renoveret badeværelse og køkken. Overalt mødes man af lyse rum og en rigtig hyggelig atmosfære med bl.a. franske døre. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Beliggenheden for enden af et lukket vænge er helt perfekt til familien, der søger trygge og rolige omgivelser med kort afstand til skole, daginstitution, legeplads, sport­sak­ti­vi­te­ter, indkøb m.v. Via området stisystemer finder børnene sikkert rundt til le­ge­kam­me­ra­ter­ne og til sport.

Boligen er indrettet med bryggers med skydeskabe og hævet installation med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkken-alrum med udgang til vestvendt terrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, hvorfra der er udgang til en dejlig udestue. Desuden soveværelse med skydeskabe, værelse, kontor, badeværelse med stor bruseniche, lyse fliser og gulvvarme.

Den syd- og vestvendte have er flot anlagt med flere mindre træer, buske og blomster. Haven er opvokset og ugeneret og byder på gode læforhold med flere terrasser - den ene terrasse er overdækket. Til ejendommen hører en carport med tilhørende redskabsskur samt et ekstra skur til cykler m.v.

EN RIGTIG DEJLIG OG IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA MED SUPER BELIGGENHED!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87106972
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
333 dage

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00