Åbent hus (kræver tilmelding)
15. september kl 10.00 - 17.00
16. september kl 13.00 - 17.00
17. september kl 10.00 - 17.00

Torstedalle 978700 Horsens

Villa

5/4 rum
136 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108751
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.130 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.027 kr.
Pris/m²
15.404 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.479 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.205 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Velholdt villa på rolig og lukket stikvej

Velholdt 1-plans villa, der ligger dejligt tilbagetrukket fra Torstedalle på en rolig og lukket stikvej. Ejendommen har kun haft én ejer siden opførelsen og fremstår løbende vedligeholdt med blandt andet tagpap tag fra 2017 og træ-alu vinduer fra Velvac fra 2012. Med fire værelser, en stor grund på hele 1.130 m² og en sydvendt, lukket have er her tale om et hjem med god plads til familielivet.
Boligen byder på en funktionel indretning med en entré og fordelingsgang med skabe, som giver et naturligt flow til husets øvrige rum. Vinkelstuen har et flot parketgulv og god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den sydvendte have, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. I stuen bidrager brændeovnen samtidig til hygge på de køligere dage.
Køkkenet er et ældre HTH-køkken med lyse låger og en god spiseplads, mens badeværelset er indrettet med stor bruseniche og gulvvarme. Hertil kommer et praktisk gæstetoilet samt et soveværelse med god skabsvæg. De tre øvrige værelser er velegnede som børneværelser eller kontor og har de oprindelige parketgulve under tæpperne. Endelig er der et bryggers med lyse klinker.
Udenfor venter en stor og dejligt lukket have, der vender mod syd og har gode læ forhold. Her er både en mindre gårdhave mod syd og vest samt en større græsplæne med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende skur.
Torsted er et populært og veletableret område, ikke mindst blandt børnefamilier. Her er kort afstand til hverdagen med få minutters gang til skole, daginstitution, indkøbstorv, sportsplads og idrætshaller. Samtidig er der kun ca. 5 minutters kørsel til motorvej E45, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere.
Torstedalle 97 er et oplagt valg for jer, der ønsker en velholdt villa i ét plan, en stor og solrig grund samt en rolig beliggenhed med alle hverdagens faciliteter inden for kort afstand. Et hjem med en god og funktionel planløsning, fine originale detaljer og masser af muligheder for at sætte sit eget præg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken