Villa fra EDC

Turkisvej 33

8700 Horsens

6/5 rum, 179 m²
Solgt

Yderst velholdt etplans villa med 179 bo­lig­kva­drat­me­ter på en lukket sidevej i Højvangskvar­te­ret

På Turkisvej 33 får man her en rigtig velholdt villa omkranset af fredelige omgivelser på en lukket sidevej i det populære Højvangskvar­ter. Her er der kort afstand til bl.a. skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, dag­lig­va­re­ind­køb samt rig mulighed for en masse natur. Fra matriklen er man blot et stenkast fra de naturrige omgivelser som området har at byde på. Her finder man bl.a. Boller skov og den populære Boller sti, hvor der er mulighed for at nyde naturens ro med behagelige gå- og cykelture langs kysten og indsejlingen til Horsens fjord.
Ejendommen er løbende vedligeholdt gennem ejers tid – ejerne har passet virkelig godt på huset. Huset rummer i alt 179 rummelig kvadratmeter, hvori du finder 4 gode værelser med indbygget skabe og nogle helt fantastiske fælles rum, hvor der helt sikkert skal nævnes den skønne pejsestue, hvor du har lys fra begge sider og udgang til haven. Ejendommen er yderligere Se­pe­rat­klo­a­ke­ret og har optjent et flot energimærke C.
Boligen er i et plan og her bydes man velkommen i entreen der fungerer som boligens fordelingsgang. Forinden har man her på højre hånd et godt funktionelt bryggers som endvidere har tilgang til boligens køkken.
Mod venstre finder man her 4 velfungerende værelser hvor man her også har husets badeværelse. Går man mod højre træder man ind i husets hjerterum som er den rummelige spisestue i åben forbindelse til køkken og den hyggelige opholdsstue. Fra opholdsstuen har man nem adgang ud til villaens tilhørende store have. Her har man rig plads at boltre sig på med masser af muligheder for at sætte sit eget præg, og dyrke eventuelle hobbyer. Udover den store græsbelagte have, har man yderligere en mindre flisebelagt terrasse der kranser op imod indkørslen. Denne kan man samtidig også tilgå fra Husets køkken-Alrum.
Alt i alt en velholdt villa med en tilhørende stor have der byder på mange muligheder hvor kun fantasien sætter grænser!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107223
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.175 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
173 dage

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00