Fremvisning
Book en fremvisning

Tyrstedlund 138700 Horsens

Villa

6/5 rum
206 m²
C
6.749.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108622
Boligareal
206 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
938 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.171 kr.
Pris/m²
27.104 kr.
Pris
6.749.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.077 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.930 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Udsigtsvilla med eksklusive opgraderinger, flot have og plads til hele familien

Placeret på et lukket vænge i attraktive Tyrstedlund ligger denne velholdte gennemmuret villa, med panoramaudsigt over den smukke natur, skoven og Horsens by. Her får I en fredelig beliggenhed med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og Horsens centrum.

Gennem årene er boligen løbende moderniseret med respekt for husets kvalitet og arkitektur, og resultatet er et hjem, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd.
Husets hjerte er det lyse køkken/alrum med loft til kip og store vinduespartier, som inviterer dagslyset indenfor. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan, et rigtig dejligt sted til både morgenkaffen og de lange sommeraftener.
Køkkenet er i 2025 opgraderet med en eksklusiv in­duk­tions­ko­ge­pla­de med integreret emhætte fra Gaggenau samt en elegant gra­nit­bord­pla­de. Boligen er desuden tilsluttet fibernet.

Planløsningen er gennemtænkt og ideel til familien.
I den separate børneafdeling finder I fire gode værelser alle med indbyggede skabe, samt et tilhørende badeværelse med bruseniche.
I underetagen ligger for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse, walk-in-closet og et større badeværelse med spa.
Underetagen byder desuden på endnu en stue, et ekstra værelse, der er oplagt som kontor eller gæsteværelse samt et godt bryggers med vaskesøjle.

Overalt i boligen er der tænkt på hverdagen med mange indbyggede skabe og gode op­be­va­rings­løs­nin­ger.

Udendørs fortsætter de flotte rammer. I 2025 blev et stort blomsterbed professionelt anlagt, og der er flere frugttræer, i græsplænen. Der er hyggelige terrasser på flere sider af huset.

Til ejendommen hører en rummelig dobbeltgarage med god plads til biler, værksted, opbevaring og hobby. De 2 garageporte har begge i 2026 fået monteret nye motorer.

Her får I en villa, med flot panoramaudsigt, og gennemtænkte planløsning med separat børneafdeling.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken