Åbent hus (kræver tilmelding)
1. oktober kl 10.00 - 17.00
2. oktober kl 10.00 - 15.00
3. oktober kl 10.00 - 15.00

Vestervang 448700 Horsens

Villa

3/2 rum
86 m²
C
1.648.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005658
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
459 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.357 kr.
Pris/m²
19.163 kr.
Pris
1.648.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.107 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.303 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa på lukket vej

I et roligt og familievenligt kvarter tæt på kul­turin­sti­tu­tio­nen Fængslet ligger denne ind­flyt­nings­kla­re villa. Vejen er blind, og her er trygge rammer for både børn og voksne, når børnene bevæger sig ud for at lege eller cykle med kvarterets øvrige børn. Fra boligen er der kort afstand til både skole, børnehave og indkøb, ligesom Forum Horsens/Hybel Arena ligger i nærheden. Bus­for­bin­del­ser findes tæt på, og med få minutters kørsel når man både motorvejen og Horsens centrum.

Villaen fremstår ind­flyt­nings­klar og byder blandt andet på gulvvarme i hele huset. Vinduerne er udskiftet i 2019, mens badeværelset er moderniseret i en stilren og indbydende stil. Sælger har senest opdateret boligen med nye gulve i værelser, stue og køkken samt etableret en stor træterrasse mod vest. Her er der gode muligheder for at nyde solen dagen igennem.

Boligen er praktisk indrettet med et stort bryggers, der samtidig fungerer som entré. Herfra er der adgang til et stort køkken. I direkte forbindelse fra køkkenet har sælger etableret en udgang til træterrassen, inden man kommer videre ind til en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og ophold og to gode værelser. Til sidst er et badeværelset, som er indrettet med både bruseniche og badekar.

Udenfor får man en mindre og meget overskuelig have, som er nem at holde. Den vestvendte træterrasse supplerer den hyggelige overdækkede østvendte terrasse og giver gode muligheder for udeliv i forskellige vejrforhold. Til boligen hører desuden et godt skur til opbevaring, ligesom der er mulighed for parkering af biler på egen grund.

Alt i alt en velholdt og løbende moderniseret villa med en praktisk indretning, gode uden­dør­s­a­re­a­ler og en beliggenhed, der kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken