Fremvisning
Book en fremvisning

Nordbygårdvej 1288721 Daugård

Villa

7/4 rum
259 m²
B
5.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87204136
Boligareal
259 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.092 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.852 kr.
Pris/m²
20.444 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.234 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.635 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Eksklusiv kvalitetsvilla med egen pool!

Velkommen til Nordbygårdvej 128 – en enestående kvalitetsvilla, hvor klassisk arkitektur, kompromisløse materialevalg og eksklusive detaljer går op i en højere enhed. Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens særlige karakter, når den elegante jernport åbner op til den imponerende villa med hvid facade, smukke glaserede tegltagsten og en harmonisk dobbeltgarage.
Boligen rummer hele 259 velindrettede kvadratmeter, hvor både funktionalitet og æstetik er tænkt ind i hver eneste detalje. Den flotte hall byder velkommen og leder videre til husets naturlige samlingspunkt – det store og indbydende køkken/alrum. Her skaber de mange vinduespartier et fantastisk lysindfald, mens den markante karnap giver et unikt udsyn til det eksklusive poolområde. Der er god plads til det store spisebord, og fra alrummet er der direkte udgang til terrasserne og de skønne udearealer.
I stueplan finder I desuden en rummelig opholdsstue med hele fire udgange til ter­ras­se­mil­jø­et, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Herudover byder etagen på bryggers, disponibelt rum samt et af husets to flotte badeværelser.
Førstesalen er indrettet som en attraktiv væ­rel­ses­af­de­ling med et stort og åbent repos, der fordeler til fire gode værelser. Her finder I også et eksklusivt badeværelse med både separat bruseniche og spa, som indbyder til afslapning og velvære.
Udendørs venter et have- og terrasseanlæg ud over det sædvanlige. Den cirka 180 m² store kom­po­sit­ter­ras­se danner rammen om den integrerede pool – en sjælden luksus på danske villaadresser. Her er skabt de perfekte rammer for både afslapning, familiehygge og sommerens gæstebud. Til ejendommen hører desuden en stor dobbeltgarage med god plads til både biler, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Beliggenheden er lige så attraktiv som boligen. Villaen ligger på et lukket og roligt vænge tæt på skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og lokal købmand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

En sjældent udbudt villa, hvor kvalitet, komfort og eksklusivitet går hånd i hånd – et hjem, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken