Villa fra EDC

Neptunvej 17

8723 Løsning

1.125.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Attraktivt rækkehus!
Åbent hus med tilmelding 14. feb. 10:00 - 16:00

Attraktivt beliggende dobbelthus!

Her udbydes et præsentabelt og velholdt dobbelthus beliggende på lukket vænge.

Her får du en attraktiv placering med gå-afstand til Stjer­ne­vejs­sko­len, kort afstand motorvej E45 og cykelafstand til Hedensted - skøn beliggenhed, der giver overskud i hverdagen. Området er kendetegnet ved sin yderst centrale placering og sikre stisystemer rundt til både Hedensted og Løsning centum.

Boligen fordeler sig på 77 kvm, der er lige til at gå til.
Hertil kommer en skøn udestue, carport og ikke mindre end to brugbare udhuse.

Indretningen er således:
- Entré med plads til overtøj.
- Badeværelse med tidsløse klinker og god bruseniche.
- To fine værelser af varierende størrelse og indretning. Begge er med faste skabe.
- Køkken med halvmur, så du får fornemmelsen af det moderne samtalekøkken. Køkkenet står i pæn og velholdt stand.
- Hyggelig stue med god mulighed for både spise- og opholdsplads. Fra stuen er der udgang til udestuen.
- Bryggers/teknikrum/vaskerum med adgang fra køkken med plads til vaskesøjle, samt teknik.


Ejendommen er ved­li­ge­hol­del­ses­let med en hyggelig have, hvor sælger har indrettet den med et væld af skønne planter og gode ter­ras­se­for­hold

Til boligen hører carport på 19 kvm, herunder 6 kvm udhus. Opført i 2004. Udestue på 20 kvm fra 1989 samt integreret udhus på 2 kvm, som ligger lige umiddelbart man træder ind i boligen.

Alt i alt får du her en skøn bolig på en top attraktiv placering og som er lige til at går til.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203858
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.209 kr.
Pris/m²
13.393 kr.
Pris
1.125.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.041 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22