Villa fra EDC

Vestergade 31

8723 Løsning

5/3 rum, 112 m²
Solgt

Mu­rer­mester­vil­la centralt i Løsning

Et godt hånd­vær­ker­til­bud til dig, der har hænderne skruet ordentligt på.

Boligen er til dig, der kan se muligheder og ønsker at sætte dit eget præg. Du skal forvente omkostninger til renovering, men med de rette tilpasninger, kan du få dig et rigtig godt hjem lige her i midten af byen. Til boligen hører nogle gode udhuse med plads til bl.a. værksted, og en rigtig hyggelig have.

Villaen byder på 112 kvadratmeter, der fordeler sig på følgende:
Stueplan:
· Lyst bryggers med plads til alt det praktiske. Her er brusenichen også at finde.
· Et stort køkken/alrum.
· Rummelig stue.
· Soveværelse.
· Entré som i dag er indrettet til viktualierum.
· Toilet
Det er værd at bemærke, at stuen, soveværelse og entré er moderniseret med gulve, vægge, lofter og strøm.

Førstesal:
· På første sal møder I et stort repos.
· En stue/kontor.
· To gode værelser.
· Et lille men praktisk depotrum.

Alt i alt får du et godt hjem i midten af byen til en pris der giver muligheder og luft i hverdagen.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203671
Boligareal
112 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1996
Energimærke
D
Liggetid
493 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Viktor Lysholm Nørgård

Ejendomsmægler, MDE

vno@edc.dk23 21 02 22EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22