Villa fra EDC

Skovvejen 11

8740 Brædstrup

1.695.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 10:00 - 16:30

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

“Et hjem med fortid og fremtid”

Oplev en bolig med historie, hvor ældre charme møder moderne komfort. Denne villa fra 1935 har bevaret sin karakter – men de løbende opdateringer og fine ved­li­ge­hol­del­se sikrer en bekvem, ind­flyt­nings­klar hverdag.

Rummelighed og fleksibilitet i særklasse. Med 150 m² fordelt over flere plan, mulighed for ekstra værelse på 1. sal og hele 62 m² kælder, er der plads til at indrette efter familiens behov – hvad enten det er kontor, hobbyrum eller flere sovepladser.

Naturen lige udenfor døren, beliggende i et fredfyldt, men alligevel bynært kvarter med stisystemer direkte til skov, park og sportshal. Perfekt til løbeturen, gåturen med familien eller en spontan picnic.

Lokalt sammenhold og hver­dags­ef­fek­ti­vi­tet, med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et levende handelsliv med fire supermarkeder, bager, slagter og spe­ci­al­bu­tik­ker få minutters gang fra hjemmet. Sportshaller, svømmehal og fitnesscentre sikrer ak­ti­vi­tet­stil­bud til alle aldre.

Smuk grøn udsigt fra køkkenet, hvor du kan nyde synet af egern og spætter, som ofte besøger haven – en enkel, men dybt forankret kvalitet, der skaber ro og glæde i hverdagen.

Nemt ude, hyggeligt inde. Den nemme ved­li­ge­hol­del­se af haven, kombineret med en ny terrasse og altan, gør det let at slappe af eller samle venner og familie.

Skovvejen 11 – hjem, historie og udgangspunkt for jeres næste kapitel.”

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400694
Boligareal
150 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
528 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
9.855 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
341 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.393 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00