Åbent hus (kræver tilmelding)
17. november kl 10.00 - 16.30
18. november kl 10.00 - 16.30
19. november kl 10.00 - 16.30

Karolinelundsvej 28752 Østbirk

Villa

7/5 rum
191 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87400785
Boligareal
191 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.778 kr.
Pris/m²
9.066 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.881 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.921 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Masser af plads, spændende indretning og en skøn have i Østbirk

På Ka­ro­li­ne­lunds­vej 2 venter en spændende og utraditionel villa på hele 191 m², hvor der er tænkt lidt anderledes end i de fleste hjem. Her får I store, indbydende rum, en flot vindeltrappe til førstesalen og masser af plads til både familieliv, hyggelige stunder og gæster.

Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med de dejlige stuer, hvor der er god plads til at samle familie og venner omkring middagsbordet eller nyde en afslappende aften. Den særlige indretning giver boligen masser af karakter, mens førstesalen byder på yderligere plads til familiens behov.

Hertil kommer spændende muligheder i kælderen, hvor I f.eks. kan indrette en lækker vinkælder, et fedt gamerrum eller jeres helt eget hobbyunivers.

Udenfor venter en stor og ugeneret have, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder solen og de rolige omgivelser.

Beliggenheden er oplagt for både det unge par og børnefamilien, der ønsker en hverdag med kort afstand til det hele. Østbirk byder på skole fra 0.-9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv med masser af sports- og fritidstilbud. Her kan børnene selv gå eller cykle til både skole og sport, mens de voksne får glæde af byens gode fællesskab og naturskønne omgivelser.

Samtidig er beliggenheden praktisk for pendleren med blot ca. 5 minutter til motorvejen, ligesom der er kort køreafstand til både Horsens, Skanderborg og Brædstrup

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken