Villa fra EDC

Naldalvej 5, Torp

8752 Østbirk

7/4 rum, 163 m²
Købsaftale underskrevet

Højtbeliggende landejendom med fantastisk udsigt

Mellem Østbirk og Nim ligger denne herlige ejendom på ca. 3,7 HA jord, som omkranser stuehuset. Her er der god plads til forskelligt dyrehold, garage, værksted, opbevaring og andre hobbyer. Man ligger godt placeret til flere byer, i forhold til ind­købs­mu­lig­he­der, hvor Horsens, Østbirk og Brædstrup ligger inden for 10 min. kørsel. Østbirk, som kun ligger 3 km væk, byder på en god skole til 9 klasse og en masse tilbud fra den store idrætsforening.

Det velholdte stuehus, som er 163 m², indeholder 3 gode værelser plus et stort soveværelse på 1 sal. Hertil er der også et stort badeværelse med gulvvarme. Stueplan har 3 gode stuer, som også nemt kunne indrettes til ekstra værelse, hvis behovet er der. Man bliver budt velkommen i den store entre, hvor der også er toilet og opgang til 1. sal. Derudover har man et dejligt stort køkken, samt baggang/bryggers med god plads til opbevaring.

Udhusene er der rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i. Lige nu bliver den ene længe brugt til hestebokse i og med at der er mange gode folde, samt en ridebane på grunden. Den anden længe indeholder stort værksted og opbevaringsrum. De 3 længer, samt stuehuset, danner en stor og flot gårdsplads.

Haven og terrassen indbyder til hygge, og forskellige steder fra kan man nyde den flotte udsigt over landskabet.
En dejlig ejendom som skal opleves

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400627
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
37.486 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
F
Liggetid
225 dage

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30