Etplansvilla med 3 soverum i dejligt villakvarter - yderst velbeliggende lige ved skole og SFO.

Etplansvilla med 3 soverum i dejligt villakvarter i Klovborg by. Yderst velbeliggende lige ved skole og SFO.
Villa opført i 1973 i gule sten med betontagsten – 150 kvm. bolig samt 32 kvm. garage, ligeledes opført i gule sten med tagpap. Velbeliggende i godt villakvarter i Klovborg by med kort gang til skolen og SFO. Et godt begynderhus hvor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på villaen. Og med hele 150 kvm. er det en villa som vil være yderst velfungerende til familien med 2 børn.

Planløsning er som følger:
Baggang med na­tur­ga­san­læg­get placeret. Skabs­ar­ran­ge­ment med vask. Lagt med klinkegulv. Opgang til loftet samt adgang til godt viktualierum. Køkken med spiseplads, opsat træloft og pæne køkken elementer, som evt. kan males hvide, hvor køkkenet herefter vil fremstå lækkert lyst til de lyse klinker på væggene. Monteret med hårde hvide varer. Videre adgang til vinkelstue med træloft. Udgang til overdækket terrasse på 20 kvm. som er blevet lukket senere til en fungerende udestue. Forgang med træloft, gæstetoilet med nyere klinkegulv og flotte retrofliser i lys støvet grønlig farve. Toilet og håndvask. Fordelergang med garderobe og opsat træloft. Adgang til 2 værelser samt soveværelse og til et stort badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment samt stor bruseniche. Igen fine retro fliser på vægge og lysere klinkegulv.
En super god planløsning for børnefamilien og tilmed et fornuftigt starterhus.

Fakta omkring ejendommen:
Der ligger en nedgravet olietank fra 1973. Tanken er sløjfet, dvs. tømt og skyllet. Der foreligger sløjf­ning­s­at­test af den 12.03.2024.
Ejendommen opvarmes med naturgas – tilkoblet by vand og er offentligt kloakeret.

Området:
I Klovborg-by findes både købmand, velplaceret friskole lige midt i byen, SFO, børnehave samt 3 sals moderne biograf. Dejlig natur i "Dalen" med Mattrup Skov og fantastisk na­tursko­vs­le­ge­plads til børnene med shelter, bålplads og legeplads. Super sted. Klovborg by har et godt sammenhold med bl.a. deres årlige revy, fællesspisning flere gange i byens velfungerende Forsamlingshus m.m. - arrangementer der er flot opbakning til.
Med kun 24 km. til Horsens midtby samt ca. 20 km. til motorvej E45 ved Lund/Horsens og 30 km. til Vejle kan der sagtens pendles fra Klovborg til arbejdspladsen. Der er 8 km. til Nørre Snede. Hvis der ønskes kommunal skole, kører der skolebus til Nørre Snede skole.