Villa fra EDC

Birkevej 20

8800 Viborg

2.295.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
God central beliggenhed !
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 18:00

Klassisk mu­rer­mester­vil­la helt tæt på midtbyen

Den klassiske rødstensvilla i 3 plan er fra 1920, og fremstår velholdt og i god stand.

De 150 m² bolig er fordelt på 2 plan, hvor stueplan har en god rummelighed, højt til loftet, og indrettet med entre, baggang med trappe til første sal og kælder samt udgang til overdækket terrasse. Dejligt stort badeværelse, hyggeligt køkkenalrum med udgang til overdækket terrasse, samt en rigtig hyggelig stue med godt lysindfald fra de øst- og sydvendte vinduer.

Førstesal er indrettet med toilet, lyst og rummeligt soveværelse med skabsvæg og sydvendt kvist, samt 3 værelser i god størrelse.

Som perfekt supplement til boligarealet har vi en yderst anvendelig kælder, som er indrettet med funktionelt bryggers, dejligt hobbyrum, 2 rigtig gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et godt, lyst og stort badeværelse. Der er i øvrigt gulvvarme i kælderen.

Desuden er der carport, udhus og en skøn overdækket træterrasse med direkte adgang fra baggangen og alrummet.

I haven er der enkelte træer og buske, samt en dejlig stor græsplæne med mulighed for leg og ophold i helt ugenerte omgivelser.

Birkevej ligger i der populære ”Trækvarter” tæt ved Viborg Stadion, og dermed også helt tæt på alle midtbyens tilbud og faciliteter.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87507881
Boligareal
150 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
567 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.449 kr.
Pris/m²
12.339 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
479 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.365 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55