Engvej 13, Tapdrup
Solgt


Udsigt så langt øjet rækker
Denne dejlige ejendom på Engvej 13 i Tapdrup ligger fuldstændigt ugenert for enden af den lukkede vej med eng, marker og bakker som de nærmeste naboer. Her er ganske ugeneret og samtidig kort afstand til både børnehave, skole og den skønneste natur. Den lukkede stikvej, er direkte forbundet med Nørreåstien, hvor man har direkte adgang til stor legeplads, skovtursområde og shelters.Nuværende ejere lod denne kompromisløse lavenergibolig opføre af Gamborg Byg i 2019. Siden da har man løbende vedligeholdt boligen, ude som inde. Resultatet er en villa i sin klassiske stil; minimalistisk, enkel og ikke mindst funktionel! Til trods for den enkle streg, rummer boligen et hav af spændende detaljer, der skaber en stilsikker og moderne bolig. Boligen henvender sig bredt, i det indretningen, størrelsen og området matcher alt fra et par, til en børnefamilie med børn i alle aldre.
Lyset og rummeligheden fornemmes allerede i det man træder ind i entréen, hvor loftshøjden skaber luft og albuerum. En fornemmelse der går igen, i hele boligen. Fra entréen er der direkte adgang til leve-rummene. Et formidabelt køkkenalrum skaber de perfekte rammer omkring hverdag og fest. Lyset strømmer ind igennem store sydvendte vinduespartiet. Her hersker en helt speciel atmosfære, der går igen i den store stue. I den ene ende af huset findes voksenafdelingen med stort soveværelse. Her er plads til den store seng og badeværelset er elegant indrettet og funktionel. I boligens modsatte ende, findes børneafdelingen med tre store værelser, boligens andet badeværelse og et stort multirum, der kan tjene som kontor eller lignende Herudover findes bryggers med god skabsplads.
Til huset hører dobbelt carport på hele 48 m². I supplement hertil, findes isoleret udhus på 11 m².
Det smukke byggeri omkranses af en velanlagt have. Baghaven er sydvendt baggrunden tegnes af adgangen til Nørreåstien og den pragtfulde udsigt over dalen. I haven er der rig mulighed for at nyde udelivet. Den overdækkede terrasse og orienteringen mod de solgivende verdenshjørner, gør det muligt at placere sig i forhold til vind og vejr.
Tapdrup er et aktivt lokalsamfund med særdeles godt foreningsliv, forsamlingshus, tennisklub og børnehave. Skolebussen kører til Bruunshåb og Overlund.
Læs meget mere om Tapdrup på byens hjemmeside www.tapdrupby.dk
Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.361 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.641 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.343 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 87509769
- Boligareal
- 180 m²
- Vægtet areal
- 188 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.128 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2019
- Energimærke
- A2020
- Liggetid
- 46 dage
Oplysninger

Er pladsen blevet for trang?
Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.