Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Gl. Århusvej 3768800 Viborg

Villa

5/4 rum
152 m²
G
1.065.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87507519
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
870 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1978
Energimærke
G
Liggetid
1753 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
6.656 kr.
Pris
1.065.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.755 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.609 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Hyggelig rødstensvilla i to plan

Huset på Gl. Århusvej 376 er oprindelig fra 1930, og er gennem årene ombygget og ændret, så vi i dag har en bolig på 152 gode m². Disse er fordelt på to plan.

I stueetagen er der entre, spisestue, god hyggelig vinkelstue (med mulighed for etablering af ekstra værelse), gæstetoilet, godt værelse, køkken med spiseplads og tilhørende viktualierum. På første sal er der badeværelse, stort soveværelse og to gode værelser.

Huset virker godt, solidt og funk­tions­dyg­tigt og køber vil have gode muligheder for selv at sætte sit præg på fremtidens opdatering og indretning.

Boligen opvarmes med et pillefyr fra 2016 og på taget er der solfangere, der medvirker til opvarmning af det varme vand.

Som supplement til husets bolig er der yderligere to gode udhuse på i alt 43 m² samt to carporte.

Grunden er på 870 m² og anlagt med hyggelig gårdsplads, dejlig sydvendt terrasse og græsplæne, urtehave, buske og træer.

Kontakt EDC Svend Døssing på 86625255 hvor vi står klar med yderligere oplysninger og aftale om personlig fremvisning af ejendommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken