Villa fra EDC

Gl. Århusvej 376

8800 Viborg

1.065.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Et hus med muligheder !!!
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 18:00

Hyggelig rødstensvilla i to plan

Huset på Gl. Århusvej 376 er oprindelig fra 1930, og er gennem årene ombygget og ændret, så vi i dag har en bolig på 152 gode m². Disse er fordelt på to plan.

I stueetagen er der entre, spisestue, god hyggelig vinkelstue (med mulighed for etablering af ekstra værelse), gæstetoilet, godt værelse, køkken med spiseplads og tilhørende viktualierum. På første sal er der badeværelse, stort soveværelse og to gode værelser.

Huset virker godt, solidt og funk­tions­dyg­tigt og køber vil have gode muligheder for selv at sætte sit præg på fremtidens opdatering og indretning.

Boligen opvarmes med et pillefyr fra 2016 og på taget er der solfangere, der medvirker til opvarmning af det varme vand.

Som supplement til husets bolig er der yderligere to gode udhuse på i alt 43 m² samt to carporte.

Grunden er på 870 m² og anlagt med hyggelig gårdsplads, dejlig sydvendt terrasse og græsplæne, urtehave, buske og træer.

Kontakt EDC Svend Døssing på 86625255 hvor vi står klar med yderligere oplysninger og aftale om personlig fremvisning af ejendommen.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87507519
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
870 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1978
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.680 kr.
Pris/m²
6.656 kr.
Pris
1.065.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
1089 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.124 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.877 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55