Åbent hus (kræver tilmelding)
21. oktober kl 09.00 - 17.00
22. oktober kl 16.00 - 16.30
23. oktober kl 09.00 - 17.00

Kastanievej 148800 Viborg

Villa

4/3 rum
106 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106187
Boligareal
106 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.968 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.551 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.099 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Moderne og indbydende villa

Velkommen til Kastanievej 14 – en indbydende bolig med en god planløsning, moderne opdateringer og plads til både familieliv og hverdagens hyggelige stunder. Her får I en bolig, hvor de indvendige rammer kombineres med en dejlig have, terrasse og en stor garage, der giver ekstra muligheder.
Indenfor bydes I velkommen i et hjem med tre gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der for både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til gæster og hjemmekontor. Boligens flotte køkken-alrum, som blev moderniseret i 2023, fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor madlavningen kan kombineres med samvær, og hvor der er plads til at samles om dagens måltider. Også gulvene er fornyet i 2023, hvilket bidrager til boligens moderne og velholdte udtryk.
Den rummelige stue giver god plads til at indrette både spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne. Hertil kommer et moderne badeværelse, der fuldender boligens indretning, mens kælderen giver ekstra plads til opbevaring og andre praktiske formål. Boligen er desuden udstyret med Genvex-anlæg, som bidrager til et godt indeklima, og loftet er fornyet i 2026.
Udendørs venter en stor have med terrasse, som giver jer gode muligheder for at nyde sommerhalvåret under åben himmel. Her er plads til havemøbler, grillmiddage, leg og afslapning, og haven kan indrettes præcis efter jeres ønsker. Den store garage er samtidig et stort plus med plads til bilen og gode muligheder for værksted, hobby eller opbevaring af cykler og haveredskaber. Garagen er isoleret, hvilket giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der året rundt.
Taget blev udskiftet i 2021, hvilket er med til at understrege ejendommens løbende ved­li­ge­hol­del­se og gode stand.
Beliggenheden i Viborg giver jer en hverdag med adgang til byens mange tilbud. Her finder I et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og sport­s­fa­ci­li­te­ter, ligesom Viborgs hyggelige centrum byder på butikker, caféer og restauranter. Byen har desuden et rigt foreningsliv og gode muligheder for at kombinere en aktiv hverdag med na­tu­ro­p­le­vel­ser i de grønne områder omkring Viborg.
Kastanievej 14 er et godt bud på en bolig til jer, der ønsker en funktionel indretning, moderne rammer og god plads både inde og ude – med hverdagens faciliteter inden for rækkevidde i Viborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken