Åbent hus (kræver tilmelding)
17. august kl 11.00 - 17.00
18. august kl 09.00 - 17.00
19. august kl 09.00 - 17.00

Klostermarken 88800 Viborg

Villa

10/4 rum
195 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106134
Boligareal
195 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
10/4
Grundareal
955 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.435 kr.
Pris/m²
11.996 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.025 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.052 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Rummelig villa med attraktiv beliggenhed

På Klostermarken 8 i 8800 Viborg finder man en rummelige og velindrettede villa med god plads til den store familie. Boligen er fuldmurret og med gedigent materialevalg. Villaen fordeles over tre plan og byder på en spændende indretning, hyggelige opholdsrum og en skøn have i et attraktivt kvarter tæt på både by og natur, herunder Klostermarken. Stueetagen rummer et indbydende køkken-alrum, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. Herudover finder I tre gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til børneværelser, kontor eller gæsteværelser samt et originalt badeværelse. På førstesalen venter en skøn for­æl­dre­af­de­ling med et rummeligt soveværelse, walk-through closet og eget badeværelse. Fra soveværelset er der udgang til en altan. Etagen byder desuden på en hyggelig pejsestue med udgang til endnu en altan, hvor der er en smuk udsigt over Klostermarken. Desuden et godt repos, der binder etagen flot sammen og skaber en lys og indbydende atmosfære. Kælderen er særdeles anvendelig og rummer flere disponible rum med mange muligheder. Her finder I blandt andet en hyggelig gildesal, et stemningsfuldt barområde samt et rum, der er indrettet som vinkælder. Herudover er der et praktisk bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Udendørs får I en dejlig og ugeneret have med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven byder desuden på et drivhus og en køkkenhave, som giver gode muligheder for at dyrke egne grøntsager og nyde udelivet.
Klostermarken er et eftertragtet område i Viborg med kort afstand til både centrum, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der nem adgang til grønne områder, stisystemer og de naturskønne omgivelser omkring Søndersø og Borgvold, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture året rundt. Her får I en rummelig villa med en spændende planløsning, masser af anvendelige kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad Viborg har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken