Åbent hus (kræver tilmelding)
28. maj kl 10.00 - 18.00

Lupinstien 8B, Birgittelyst8800 Viborg

Villa

8/5 rum
286 m²
C
2.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510290
Boligareal
286 m²
Vægtet areal
329 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.716 kr.
Pris/m²
8.359 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.029 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.046 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Liebhaverbolig i Birgittelyst

Yderst velbeliggende og særdeles rummelig familievilla på stor grund. Villaen er beliggende på stille
vej i Birgittelyst, lige syd for Viborg. Her bor du midt i naturen, omgivet af gode naboer og med
børnesikker vej til rigtig god skole og børnehave.

Der er tale om et særdeles robust byggeri fra 1961, som senere er om- og tilbygget. Der er lagt vægt på
rummelighed og muligheder for børnefamilier. Villaen fremstår velbygget og yderst velholdt. Vitale
dele som og etablering af køkkenalrum er udført, men retrostilen går igen i hele ejendommen.
En køber med hænderne skruet rigtigt på, har derfor muligheden for bevare den originale stil eller sætte sit eget
præg og skabe en helt unik drømmebolig.

Indeholder: Meget stor hall med trappe til 1. sal og tilhørende gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. God væ­rel­ses­af­de­ling på 1.sal med 2 værelser og
ekstra stue.

Centralt placeret i huset forefindes stort køkkenalrummet årgang 2012 med elementer fra HTH, god spiseplads og udgang til den
skønne gårdhave på såvel forsiden og bagsiden af huset. Alrummet har forbindelse til dejlig spisestue og den store opholdsstue.

I forbindelse med alrummet findes for­æl­dre­af­de­lin­gen, hvor der er stort soveværelse, stort badeværelse og ekstra værelse/kontor.
Huset rummer endvidere et meget stort bryggers med mange skabe.

Huset er sammenbygget med sidebygning, der rummer både gildesal, værksted, viktuelierum og derudover findes carport, garage og mindre udhuse. Der er derfor god plads til den aktive familie med mange børn, gøremål og interesser.

Book en fremvisning til dette fantastiske sted - kontakt EDC Svend Døssing.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken