Overgårdsvej 1C
Solgt

Rummelig villa på lukket vej i Overlund
Ejendommen er beliggende i den charmerende og eftertragtede gamle del af Overlund. Her er du i gåafstand til både den nye skole, idrætshal, golfbane, tre børnehaver, indkøbsmuligheder, busforbindelser og de naturskønne områder ved Klostermarken. Denne centrale placering gør villaen ideel for børnefamilier, og i nabolaget er der mange legekammerater til de små.Der er tale om et velbygget parcelhus fra 1979, som gennem de seneste år har gennemgået en omfattende renovering. Både tag, vinduer, køkken og badeværelser er løbende blevet opdateret, hvilket giver huset et moderne og indbydende udtryk. Du bydes velkommen i en lys og rummelig baggang, der leder videre til en funktionel fordelingsgang. Herfra åbner dørene sig til et skønt og lyst køkkenalrum med HTH-elementer og god plads til spisebordet.
Opholdsstuen er i åben forbindelse med køkkenet og rummer både et flot parketgulv og udgang til en dejlig overdækket terrasse samt en velholdt have med helt ny flisebelægning. I denne afdeling af huset finder du også et rummeligt soveværelse med påklædningsrum og et stort badeværelse med bruseniche.
Den modsatte ende af huset byder på en klassisk værelseafdeling med hele 4 børneværelser og et stort, lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Denne del af huset er perfekt til børnefamilier med både store og små børn, da den giver masser af plads og privatliv.
Derudover er der en stor garage og en skøn have, som giver gode muligheder for at dyrke solen og skabe en hyggelig udendørs oase.
Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.361 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.641 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.343 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 87509931
- Boligareal
- 194 m²
- Vægtet areal
- 212 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 953 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1979
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 49 dage
Oplysninger

Er pladsen blevet for trang?
Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.