Åbent hus (kræver tilmelding)
5. oktober kl 11.00 - 17.00
6. oktober kl 09.00 - 17.00
7. oktober kl 09.00 - 17.00

Palleshøje 1408800 Viborg

Villa

4/3 rum
170 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106206
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
829 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ombygget
2011
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.472 kr.
Pris/m²
18.892 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.157 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.878 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt 1 plans villa fra 2010

Palleshøje 140, Houlkær i Viborg er en skøn etplansvilla, der byder på 170 m² velindrettet bolig, perfekt til familien, der ønsker moderne komfort i naturskønne omgivelser. Boligen er beliggende på en 829 m² grund, hvor du kan nyde en ugenert have, der indbyder til både leg og afslapning. Det charmerende område kombinerer urban bekvemmelighed med idyllisk natur, og her er du tæt på både byens livlige centrum og naturskønne områder.

Indenfor mødes du af et super velholdt hjem, hvor det lyse køkken-alrum med loft til kip fungerer som boligens hjerte. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Det åbne rum giver adgang til en stor stue, der med sine store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Villaen rummer desuden et multirum med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Soveværelserne i boligen er rummelige og kan indrettes efter behov, hvilket gør villaen ideel for både børnefamilier og par. Et stilrent badeværelse og et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter gør hverdagen lettere. For­æl­dresove­væ­rel­set har eget bru­se­ba­de­væ­rel­se og et rummeligt walk-in-closet. Den velplejede have er indrammet af hække, der sikrer privatliv og her er der plads til både afslapning og aktiviteter.

Palleshøje 140 tilbyder en unik kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser, tæt på Viborgs mange faciliteter og historiske seværdigheder. En bolig, der indbyder til et liv i balance mellem by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken