Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 09.00 - 18.00
11. oktober kl 09.00 - 18.00
12. oktober kl 10.00 - 18.00

Skovvej 418800 Viborg

Villa

5/3 rum
162 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510681
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.027 kr.
Pris/m²
11.017 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.978 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.647 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

70’er-villa med sydvendt have

På Skovvej 41 får du en klassisk villa fra 1970, som i 1977 blev udvidet med en tilbygning, der faktisk gemmer på en ret genial detalje.
For da man byggede til, nøjedes man ikke med at skabe en ekstra stue. Man tilføjede også et stort badeværelse direkte i forlængelse af soveværelset – en løsning, der giver en rigtig god sammenhæng mellem boligens private afsnit og samtidig tilfører masser af plads.

I alt får du 162 m² bolig, og her er tale om et hjem, der i store træk står, som da det blev opført og tilbygget. Det betyder også, at du får en sjælden mulighed for at skabe præcis det hjem, du drømmer om. Her er plads til at modernisere og sætte sit helt eget præg, samtidig med at husets oprindelige planløsning og 70’er-karakter giver et spændende udgangspunkt.

Udover boligdelen får du også indbygget og dyb garage med værksted i forlængelse. I haven er tillige opført skurbygning til opbevaring.
Beliggenheden er mindst lige så attraktiv. Ejendommen ligger dejligt med en sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem, og samtidig er der kort afstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der, Li­se­borg­cen­tret og de grønne områder ved Viborg Plantage.

Skovvej 41 er med andre ord et hus for dig, der kan se mulighederne. En solid villa med en god størrelse, en skøn beliggenhed og en sydvendt have – og ikke mindst masser af potentiale til at skabe et moderne hjem med udgangspunkt i den klassiske 70’er-villa.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken