Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 09.00 - 17.00
1. juli kl 09.00 - 17.00
2. juli kl 09.00 - 17.00

Sønder Alle 498800 Viborg

Villa

6/4 rum
143 m²
D
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106046
Boligareal
143 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
553 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.618 kr.
Pris/m²
15.727 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.856 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.114 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende villa tæt på Søndersø

På Sønder Allé 49 får I en charmerende og helt særlig villa med en spændende indretning fordelt over flere plan. Boligen emmer af personlighed og byder på et dejligt lysindfald, som skaber en lys og indbydende atmosfære i hjemmets opholdsrum.
I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til husets køkken, der ligger i åben forbindelse med den rummelige og lyse stue. I forlængelse heraf er der adgang til en lys udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udelivet. Herfra træder I ud på den dejlige terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
På førstesalen finder I et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet og søkig. Yderligere er der et et stort værelse.
Kælderen fremstår særdeles anvendelig med egen indgang, badeværelse, køkken og to gode værelser, hvilket giver mange muligheder for eksempelvis te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Udendørs byder ejendommen på en hyggelig terrasse, carport og et praktisk udhus til opbevaring. Haven er nem at holde og giver plads til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Søndersø, som er et af Viborgs mest populære naturområder. Her kan I nyde smukke gå- og løbeture langs søen året rundt. Samtidig er der kort afstand til Viborgs centrum med butikker, caféer, kulturtilbud og hverdagens øvrige faciliteter. Området kombinerer således byens be­kvem­me­lig­he­der med nærheden til naturen på bedste vis.
Her får I en charmerende og velindrettet villa med masser af muligheder, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på både Søndersø og Viborg centrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken