Villa fra EDC

Vinkelvej 186, Vinkel

8800 Viborg

1.295.000 kr.

5/4 rum, 105 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. maj 9:00 - 17:00

Veludnyttet og istandsat villa

Denne hyggelige villa finder du i landsbyen Vinkel. Byen ligger ca. 10 km fra Viborg og er omgivet af smuk natur. Der er et stærkt sammenhold og det nyeste er en lille mini bypark, som kan nydes centralt i byen. Derudover er der smukke skove, sportsklub, forsamlingshus m.v.
Der er ikke langt til Bruunshåb, hvor der er skole og børnehave. Der kører skolebus til skolen.

Villaen indeholder: Stort nyere badeværelse med brus holdt i en flot stil, dejlig lyst køkken med masser af bordplads og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum og stue. Fra alrummet er der udgang til en hævet terrasse. Villaen er meget lys og har et godt lysindfald.
Derudover er der fra gangen en smuk svungen trappe til 1 sal, som indeholder 3 gode børneværelser og et soveværelse. Der er hems fra to af værelserne, som giver den optimale udnyttelse.
Der er yderligere en funktionel kælder med gode rum og et fyrrum med pillefyr.

Villaen har en nyanlagt indkørsel og der er se­pa­rat­klo­a­ke­ret. Bag villaen er der en fin og enkel have.

Ønsker du en ind­flyt­nings­klar villa kun 10 km fra Viborg, kunne dette være en oplagt mulighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88103793
Boligareal
105 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
616 m²
Antal etager
3
Byggeår
1954
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.169 kr.
Pris/m²
9.593 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
804 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.210 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22