Bøgevej 9, Ørum8830 Tjele

Villa

3/2 rum
115 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510143
Boligareal
115 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
41 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klar bolig med dejlig garage

Dette er den perfekte bolig til det unge par eller den køber, som ønsker god plads til fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne. Placeringen her er helt optimal med gåafstand til byens faciliteter såsom skole, børnehave, sports- & kulturcenter/foreningsliv og butikker. Udover at I er i gåafstand til byens faciliteter, er der også gode bus­for­bin­del­ser mellem Viborg og Randers - mere end 10 gange dagligt

Huset her er opført i 1953, og er beliggende på en 737 m² stor grund. Selve huset byder på en prima planløsning, hvor man har 115 m² bo­lig­kva­drat­me­ter + en meget anvendelig og tør kælder.

Huset har gennemgået en større renovering, der har inkluderet udskiftning af såvel køkken, varmesystem, badeværelse, vinduer og huset fremstår ind­flyt­nings­klart til ny køber.

Man bydes velkommen i dejlig entre med trappe til 1.salen. I stueplan findes rummeligt køkken med åben forbindelse til spiseplads og stor stue, hvor lyset vælter ind gennem de store vinduer. Endvidere et badeværelset der er moderniseret for få år siden i tidløst design med store og moderne møblement. 1.salen rummer soveværelse, værelse samt repos.
Kælderen, som bl.a. er udført med omfangsdræn er tør og rummelig og indeholder disponibelt rum, vaskerum, depotrum og varmerum.

Da sælger overtog ejendommen for få år tilbage, blev der ryddet op i haven, fjernet en masse buske og træer, bygget ny terrasse samt sået græs. Dette har gjort, at man nu i dag har en stor og rummelig have, hvor der er plads til en masse hygge og leg med ungerne. Samtidig har det givet et bedre lysindfald i huset og mere sol på grunden.

Til huset hører en dejlig garage hvor der er godt med plads til at makke cykler, knallerter og motorcykler eller bil.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken