Åbent hus (kræver tilmelding)
29. maj kl 09.00 - 17.00
30. maj kl 09.00 - 17.00
31. maj kl 09.00 - 17.00

Industrivej 5, Ørum8830 Tjele

Villa

6/5 rum
152 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106061
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.573 kr.
Pris/m²
10.556 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.866 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.708 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Rummelig villa med skøn have

På Industrivej 5 i Ørum finder du en charmerende villa, der forener rummelighed og funktionalitet på bedste vis. Med et boligareal på 152 m² fordelt på ét plan, byder denne bolig på fem værelser, der kan tilpasses efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det store multirum giver ekstra fleksibilitet og kan nemt indrettes til flere formål.

Villaen er beliggende på en imponerende grund på 2659 m², der er anlagt som en parklignende have. Her er der rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det er leg med børnene, afslapning i solen eller havearbejde. Haven er både privat og nem at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde de naturskønne omgivelser.

Indenfor mødes du af et lyst og indbydende miljø, hvor det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Den rummelige stue med store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en forbindelse til den smukke natur udenfor. Desuden lækkert og rummeligt badeværelse.

Ejendommen er praktisk placeret tæt på Ørums skole, hal og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilien. Derudover er der en garage, der tilbyder god op­be­va­rings­plads og beskyttelse til bilen.

Tjele er kendt for sin stærke følelse af fællesskab og de mange lokale arrangementer, der skaber en indbydende atmosfære. Med kort afstand til Viborgs mange faciliteter, er denne villa det perfekte valg for dem, der ønsker at kombinere roen i landskabet med byens be­kvem­me­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken