Ingstrupvej 29, Rødding
Solgt
Stilfuld lækker villa placeret centralt og roligt i Rødding
96 KVADRATMETER KÆLDER MED GULVVARME - FINESTE BOLIGSTANDARD.Villaen her er så velindrettet, velmoderniseret og rummelig, at den vil overraske selv den kræsne køber. Atmosfære og lysindfald går hånd i hånd her - det er en meget behagelig villa at opholde sig i. Du har det stilfulde åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen, hvor du har loft til kip. Du har 2 dejlige værelser og tilhørende badeværelse i stueplan foruden entréen.
Køkkenet inklusive hvidevarer er fra 2022, luft til vand er installeret i 2022 samt at genvexanlægget sørger for det bedste indeklima.
I kælderen har du teknikrum, det mest fantastiske badeværelse og 3 store disponible rum, med gode lysindfald - lofterne i kælderen er med hvælvinger, som giver en god lofthøjde samt et ekstra løft til hele villaen. Kælderen er et kæmpe plus til denne allerede attraktive bolig.
Rumfornemmelsen er god i hele villaen og den valgte stil gør den nem at indrette. Rammerne er optimale for en bred målgruppe - den enlige, det nystartede par eller familien med børn vil kunne finde sig til rette her.
Tilhørende er garage og mindre udhuse samt en dejlig nem have, hvor du har solrige læfyldte terrasser - absolut en villa, der vil tiltale dig, der ønsker noget særligt.
Området separatkloakeres i øjeblikket og sælger bekoster alle udgifter forbundet hermed.
Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.927 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.413 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.030 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 87509537
- Boligareal
- 96 m²
- Kælder
- 96 m²
- Vægtet areal
- 143 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 717 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1965
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 165 dage
Oplysninger
Nyttige links
Morten Fragtrup
Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE