Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 09.00 - 17.00

Toften 32, Vammen8830 Tjele

Villa

5/4 rum
130 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106015
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.136 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
6.958 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.491 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.399 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Skøn familievilla i dejlige Vammen

Toften 32 i Vammen er en indbydende villa, der kombinerer funktionalitet og charme på bedste vis. Med et boligareal på 130 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familier, der ønsker et hjem med plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Villaen byder på 4 gode soveværelser, der giver mulighed for at indrette efter behov. Indenfor mødes man af en lys og imødekommende atmosfære, hvor rummene er vel­pro­por­tio­ne­re­de og praktisk indrettet. Det åbne køkken er centralt placeret og tilbyder god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der adgang til en rummelig stue, der med sit gode lysindfald skaber en behagelig og afslappende stemning. Fra stuen og køkkenet er der adgang til en skøn isoleret udestue på 39 m2 med loft til kip. Desuden udgang til dejlig terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener og udsigten over den velanlagte have. Desuden 2 badeværelser.

Grunden på 1136 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, og haven er nem at vedligeholde, hvilket gør den ideel for både børn og voksne. Her kan man anlægge en køkkenhave, legeplads eller blot nyde den grønne oase i fred og ro. Beliggenheden i Tjele er et stort plus for dem, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område. Byen byder på en stærk følelse af fællesskab, med lokale arrangementer og aktiviteter, der skaber en indbydende atmosfære for både børn og voksne. Tjele er omgivet af smuk natur, der indbyder til friske gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig er der dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler og børnehaver inden for rækkevidde, og Viborg by ligger blot en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker og kulturelle tilbud. Toften 32 er således et ideelt valg for dem, der søger en harmonisk balance mellem natur, fællesskab og bekvemmelighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken