Villa fra EDC

Borgergade 42, Ulbjerg

8832 Skals

745.000 kr.

4/2 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 9:00 - 17:00

Charmerende bolig i Ulbjerg

Pæn familievilla i 3 plan, placeret i udkanten af Ulbjerg, med åbne marker på den ene side og byen på den anden. Ulbjerg har et godt og aktivt lokalsamfund med både indkøb, skole og pas­nings­mu­lig­he­der. Byen ligger centralt i forhold til Viborg, Skive og Hobro samt med kort afstand til smuk natur og fjorden. Endvidere er der gode bus­for­bin­del­ser til Viborg og Farsø/Aars.

Boligen er opført i 1953 og er løbende renoveret og moderniseret. De tre plan er indrettet med lys éntre, pænt badeværelse med bruseniche, dejligt køkken med udsigt til haven og i delvis åben forbindelse til alrummet. Rummeligt alrum med brændeovn og i åben forbindelse til hyggelig stue.

1. sal er indrettet med 2 gode værelser samt stort repos. Her kan man godt ændre indretningen og få 3 værelser.

I kælderplan findes vaskerum, flere disponible rum og udgang til haven.

Haven er østvendt og med masser af udsyn til åbne marker. Haven er indhegnet og anlagt, så den er nem at passe og med en fin terrasse.

Velkommen til Ulbjerg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104628
Boligareal
114 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
463 m²
Antal etager
3
Byggeår
1953
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.112 kr.
Pris/m²
6.535 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
292 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.351 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22