Villa fra EDC

Volshøjvej 19, Tind

8850 Bjerringbro

1.195.000 kr.

5/4 rum, 251 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 15:00 - 17:00

Mulighedernes villa på stor naturgrund

Her får du en storvilla 251 m2 beliggende på en grund på 7153 m2. Til villaen hører en dejlig stor garage med nyt tag og ny elport. Ejeren har netop fået skiftet varme installation, så huset nu opvarmes energivenligt med varmepumpe.

Du kommer ind i entré hvorfra der er adgang til alle rum. Først for ligger værelset som egner sig godt til kontor, videre frem ligger det første store badeværelse. Herfra kommer du ind i en meget stor og lys stue med store vinduespartier. Her er rig mulighed for både at have dagligstue og spisestue. Køk­ke­naf­de­lin­gen er ligeledes stor nok til også at indeholde spiseplads og så er der selvfølgelig et viktualierum. Fra køkkenet er der udover udgang til udestue også videre udgang til stort bryggers og herfra videre til husets ny-moderniserede badeværelse 2024.

Første sal rummer et godt soveværelse med udgang til stor svalegang. Herfra kan man nyde den skønne udsigt over markerne, 2 gode værelser, gæstetoilet og et stort uudnyttet loftrum på 49 m2 med mange ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der. Med denne villa får i et hjem, hvor i har mulighed for at sætte eget præg.

Også udenfor er der mange muligheder hvad enten man er til "vild med vilje" idéen, køkkenhaven eller bare den store græsplæne med plads til fri leg.

Har du børn så hører de til Ulstrup Skole hvortil der kører skolebus. Skolen rummer fra 0-9. klassetrin og SFO. Volshøjvej 19 er beliggende i den lille landsby Tind midt imellem Bjerringbro og Thorsø. Bosætter du dig her, bor du midt mellem Viborg, Randers, Silkeborg og Aarhus.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500015
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.153 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.881 kr.
Pris/m²
4.410 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.470 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66