Villa fra EDC

Solsortevej 48

8860 Ulstrup

6/6 rum, 252 m²
Solgt

Imponerende villa på naturskøn beliggenhed

På Solsortevej 48 i Ulstrup finder du en imponerende villa med en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 252 m² fordelt på 4 rummelige be­bo­el­ses­væ­rel­ser, 3 badeværelser, 2 stuer samt køkkenalrum, er denne ejendom perfekt til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer og gæster.

Indenfor byder villaen på et stort og lyst køkkenalrum, der fungerer som hjemmets hjerte. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige middage og sociale sammenkomster. Stuen imponerer med loft til kip, der skaber en luftig og rummelig atmosfære, mens de store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og en betagende udsigt over de naturskønne omgivelser. Fra stuen har du adgang til både den sydvendte terrasse samt boligens overetage med endnu en stue, altan samt et stort værelse med tilhørende badeværelse.

I stueplan har du også 3 fine værelser, som kan anvendes til både soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. I kælderen finder du en flot garage, badeværelse, vaskerum samt et stort multirum, der kan anvendes til alt fra fitness til værksted.

Udenfor venter en skøn, sydvendt have, der grænser op til skoven. En lille sti fører direkte fra haven op til skovens ro og skønhed, hvilket gør det nemt at nyde naturen i hverdagen. Villaen har også en stor, rund altan, hvorfra du kan nyde den fantastiske udsigt over området. Derudover er der fine ter­ras­se­mil­jø­er på begge sider af huset, hvilket giver mulighed for at finde sol eller skygge hele dagen.

Ulstrup er en hyggelig by nær Langå, omgivet af smuk natur og tæt på Gudenåen. Her finder du skole, dag­lig­va­re­bu­tik og gode fri­tids­mu­lig­he­der. Byen har nem adgang til Randers med kun 15 minutters kørsel.

Solsortevej 48 er en villa, der byder på både stil, komfort og en unik beliggenhed tæt på naturen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
89306147
Boligareal
252 m²
Kælder
138 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2005
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
14 dage

Tobias Mortensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tom@edc.dk29 83 39 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11