Villa fra EDC

Rosenvej 4, Stevnstrup

8870 Langå

2.295.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 11. okt. 10:00 - 16:00

Fantastisk renoveret villa i Stevnstrup

EDC Poul Erik byder med stolthed velkommen til denne fantastiske 1-plans villa i Stevnstrup.
Sælger har siden 2016 fået boligen totalt renoveret indvendigt, hvor sælger har fået udgravet, isoleret og lagt gulvvarme overalt. Desuden har sælger fået lagt noget af gangarealet til gæstetoilettet og lavet til badeværelse, så man har 2 badeværelser og en optimal indretning.
Bemærk at boligen opvarmes med luft til vand og har energimærke B og en flot til­stands­rap­port.
Man bydes velkommen i rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Flot HTH køkken fra 2020 med meget skabsplads og åbnet op til stuen. Fra stuen er der adgang til terrasse samt adgang til 21 m² udestue (ikke registreret på BBR). 2 flotte badeværelser med bruseniche. 3 store værelser inkl. soveværelse. Entré.
Udenfor er der flisebelagt indkørsel, garage samt carport.
Når man vælger at bosætte sig i Stevnstrup, får man uden tvivl de bedste forudsætninger for en nem og praktisk hverdag, uanset om man er børnefamilie eller ej. I Stevnstrup leves et aktivt liv omkring Munkholmskolen, Munkholmhallen og IFA Alliancen fodbold og er man til de bedste na­tu­ro­p­le­vel­ser, så kan man gå til Fladbro skov på 5 minutter og videre til Gudenåen på 10 minutter. Her er de bedste muligheder for at sætte din kajak eller padleboard i vandet og du kan sågar sætte din båd i vandet via til­kør­sels­ram­pe. I Stevnstrup er der også ind­købs­mu­lig­hed i form af Brugsen og du når samtidig E45 i løbet af meget kort tid.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305948
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
14.712 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.220 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11