Åbent hus (kræver tilmelding)
29. oktober kl 09.00 - 17.00
30. oktober kl 10.00 - 16.00
31. oktober kl 14.00 - 16.00

Tværstien 18870 Langå

Villa

6/3 rum
125 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306732
Boligareal
125 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1995
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.727 kr.
Pris/m²
8.248 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.210 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.758 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende villa med stuklofter i Langå

På Tværstien 1 i 8870 Langå finder du en charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et boligareal på 125 m² fordelt på tre værelser er der plads til hele familien. Villaen er ideelt beliggende i et godt lo­kal­fæl­les­skab, tæt på Langå togstation, hvilket gør det nemt for pendleren at nå større byer som Randers og Aarhus. I nærheden finder du også ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen bekvem og nem.

Stueplan byder på en stor entré med udgang til en af villaens terrasser, hvor du kan nyde de solrige dage. Det rummelige køkken er i åben forbindelse med tre stuer, der prydes af charmerende stuk, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Her finder du også villaens første badeværelse, der er både praktisk og stilfuldt indrettet.

På 1.sal mødes du af et stort repos, der giver adgang til tre rummelige værelser. Her er der også et rummeligt badeværelse med adgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde udsigten.
Kælderen rummer gode disponible rum samt et praktisk vaskerum, der gør det nemt at holde styr på hverdagens gøremål.

Udeområdet er anlagt med en mindre have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge tiden på at nyde livet. Der er også en carport og et skur, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Langå er kendt for sin smukke natur med marker, skove og Gudenåen, der snor sig gennem landskabet. Byen byder også på kulturelle oplevelser som den årlige musikfestival i Vestparken. Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at bo i et naturskønt område med et stærkt lokalsamfund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken