Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 09.00 - 17.00

Violvej 12, Stevnstrup8870 Langå

Villa

4/3 rum
133 m²
B
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306643
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.096 kr.
Pris/m²
15.350 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.006 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.580 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa på attraktiv beliggenhed

Vi byder velkommen til en yderst velindrettet villa, attraktivt beliggende på lukket vej i bloster­kvar­te­ret i Stevnstrup. Her placerer du dig ved stisystemerne, der bringer dig til alle hverdagens behov. Huset byder på alt hvad børnefamilien, det unge såvel det ældre par kunne tænke sig. Det tidløse køkken-alrum er husets hjerterum. Her vil du nyde godt af integrerede hvidevare samt køkkenø, der giver det mest optimale bordplads samt skabsplads.

Køkkenalrummet der forlænges med en vinkel, der giver god plads til langbordet samt so­faar­ran­ge­ment. Her har du udgang til både sydvendt samt vestvendt ter­ras­se­mil­jø­er.
De 3 soverum i huset giver god anledning til fordeling af familien. Den gamle entre er inddraget til soveværelse, hvorfra man har direkte adgang til det ene af husets toiletter. I den anden ende af huset placerer sig yderligere 2 soverum af en god størrelse samt med indbyggede skabe. Her er bryggerset med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et moderne badeværelse med bruseniche, begge med gulvvarme.

Villaen er gennemgående flot istandsat med troldtekt loft, spots, lækre materialer samt en indretning der passer til den moderne familie.
Villaen er opdateret med en luft-til-vand varmepumpe, der har bidraget til en god ener­giop­ti­me­ring.
Udenfor har du fornøjelsen af en lukket have med god afstand til naboerne. Garagen er med el-port samt en god størrelse til opbevaring af bilen.

Stevnstrup er en by der udmærker sig med alle hverdagens fornødenheder herunder, skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­hed og en lokalforening der har et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Desuden er Stevnstrup et oplagt valg til naturelskeren eller dig der blot ønsker rolige omgivelser med både skov og Gudenåen inden for gåafstand. Placeringen er ligeledes belejlig for dig der benytter E45 samt ønsker en nær placering af Randers.
Kontakt os for en fremvisning af Violvej 12 allerede i dag!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken