Villa fra EDC

Brorsonsvej 4

8920 Randers NV

2.995.000 kr.

4/3 rum, 146 m²

Elegant herskabsbolig med udsigt over Gudenåen

Velkommen til denne charmerende og herskabelige ejendom på Brorsonsvej 4 – en bolig, der forener klassisk elegance og en fantastisk beliggenhed i Gl. Hornbæk. Huset byder på en smuk udsigt over Gudenåen og tilbyder rummelige og velindrettede kvadratmeter fordelt over flere etager.
Stueplan: Du træder ind i en lys og indbydende entré, der giver adgang til et badeværelse samt et dejligt køkken/alrum, hvor der er rig mulighed for både madlavning og socialt samvær. Alrummet åbner op til en stor og lys stue med smukke detaljer, som afspejler boligens herskabelige karakter. Her er også en separat spisestue, som skaber en hyggelig ramme for fa­mi­lie­må­l­ti­der og selskaber.
1. sal: På 1. sal finder du en rummelig repos, der fører videre til to lyse værelser, perfekt som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Derudover er der et stort soveværelse med direkte adgang til en tagterrasse. Her kan du nyde en fantastisk udsigt over Gudenåen, som giver en unik stemning og en oase af ro og afslapning.
Kælder: Kælderen rummer et praktisk vaskerum samt et disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – det kunne eksempelvis bruges som hobbyrum, opbevaring eller vinkælder.
Boligen inkluderer også en carport med tilhørende skur, hvor der er plads til fx haveredskaber.
Denne bolig kombinerer klassisk charme med en fantastisk placering og tilbyder plads til hele familien i naturskønne omgivelser tæt på Gudenåen. Med sin beliggenhed og sine mange smukke detaljer er dette hjem et oplagt valg for dem, der søger noget helt særligt.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104830
Boligareal
146 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.684 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.464 kr.
Pris/m²
19.834 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.862 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.399 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65