Fremvisning
Book en fremvisning

Gl. Kjølvej 3, Over Hornbæk8920 Randers NV

Villa

6/5 rum
276 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89104782
Boligareal
276 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
608 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.971 kr.
Pris/m²
7.012 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.768 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.785 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Idyllisk bolig på en populær adresse.

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne idylliske ejendom på Gl. Kjølvej 3 i Over Hornbæk. Med den centrale placering i ”hjertet” af O. Hornbæk, bliver dagligdagen ikke lettere.

Velkommen indenfor…
Fra den store terrasse er der to indgange til boligen. I den ene ende er der adgang til et fint badeværelse og bryggers, samt et værelse. Herfra kan man fortsætte ind i det rummelige køkken/alrum. Køkkenet er med fine lyse skabsfronter, og i alrummet er der også plads til en hyggelig spisekrog.
Stuen er rummelig med masser af hygge og charme. Her er der er masser af plads til at samle familien. Her kan der både indrettes med en stor sofa samt spisebord. Fra stuen kan man fortsætte gennem entréen og ind på et stort værelse.
På boligens 1. sal er der to store værelser, hvoraf der ene af værelserne har adgang til et stort walk-in. Det andet værelse har ligeledes en god størrelse og er nem at indrette. Desuden er der en repos, hvor pladsen let kan udnyttes til et fint kontor eller lignende.
Ud over hovedhuset er der også et fint anneks, som har et tilhørende eget bad, samt adgang til hems. Dette er godkendt til beboelse og er oplagt til teenageren, overnattende gæster eller måske Airbnb.

Gårdmiljøet er utrolig hyggeligt, og her er plads til selv de helt store fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. På modsatte side finder vi en nem og overskuelig have samt en stor terrasse.
Her får du en idyllisk bolig beliggende i et eftertragtet område, hvor du er tæt på indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Har du lyst til at komme ud og opleve denne bolig? Så tag fat i EDC Trio for en personlig fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken