Villa fra EDC

Guldbærvej 24

8920 Randers NV

3.849.000 kr.

6/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 17:00

Lækker kvalitetsvilla

Eksklusiv villa, opført i 2010 i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Villaen rummer et samlet boligareal på 170 m2, samt 39 m2 carport og er beliggende i et attraktivt kvarter i Helsted på lukket villavej. Området er beliggende med kort afstand til ve­ster­vangs­sko­len, dag­sin­sti­tu­tion, ind­købs­mu­lig­he­der, idræt og fritds­mu­lig­he­der, samt en skøn natur, ligesom der er let adgang til E45.

Boligen er indrettet med: Stor entre, bryggers med indbyggede skabe til hvert familiemedlem. Børneafdeling med et stort værelse, som er forberedt til at opsætte mur, så det bliver til 2 super værelser, badeærelse i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med bl.a. glasdør til bad, specialt lavet af glarmester. Centralt i villaen et dejligt stort køkkenalrum med højt til loftet, et unikt og lyst HTH køkken samt et skjult depot. I vok­se­naf­de­li­gen findes et dejligt, stort soveværelse med eget badeværelse og walkinn samt et kontor med fri adgang til stuen. Stuen kan være et centrum for familien, eller et samlet sted til eventuelle besøgende. Her er store glaspartier.

Æstestik sydvendt terasse med udgang fra køkkenalrummet samt en meget anvedelig overdækket terrasse.

Søger du en lækker ind­flyt­nings­klar villa i et attraktivt kvarter, er dette måske din kommende bolig - ring allerede i dag for fremvisning - tlf. 86 42 70 55

Supplerende oplysninger:
Tag: Betontagsten
Ydermur: Tegl
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: 1000/1000 Mbit/s Stofa/Yousee
Kloakforhold: Separeret kloak iflg. ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: 2,5 km til Ve­ster­vangs­sko­len - 700 m til Helsted børnehus
Afstand til indkøb: 1,5 km til Rema 1000
Overtagelse: Fleksibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85504920
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.516 kr.
Pris/m²
21.383 kr.
Pris
3.849.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.001 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.488 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55