Fremvisning
Book en fremvisning

H.C. Andersens Vej 148920 Randers NV

Villa

4/3 rum
144 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106405
Boligareal
144 m²
Kælder
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.537 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1997
Energimærke
C

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.386 kr.
Pris/m²
25.660 kr.
Pris
3.695.000 kr.

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.180 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.122 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Gen­nem­renove­ret villa med sjæl, kvalitet og plads

Velkommen til H. C. Andersens Vej 14 i attraktive Hornbæk. Her får I en charmerende villa, hvor husets originale stil er bevaret, mens boligen er moderniseret med stor sans for kvalitet og detaljer. Resultatet er et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor klassisk atmosfære og moderne komfort går hånd i hånd.

Villaen ligger på en skøn naturgrund på hele 1.537 m² og fordeler sig over tre plan. Allerede i hallen mærker man boligens særlige karakter, som fortsætter ind i den store og hyggelige stue. Her er god plads til både afslapning og samvær, og fra stuen er der direkte adgang til haven. I åben forbindelse ligger det flotte køkken, som er udført i et elegant design med blandt andet Dekton-bordplade og messing Quooker.

Stueplanet fuldendes af et eksklusivt badeværelse med smukke sil­de­bens­fli­ser, dobbeltbruser og gennemførte detaljer. På førstesalen finder I tre gode og regulære værelser samt endnu et stilfuldt badeværelse, der viderefører boligens flotte materialevalg og gennemgående stil.

Kælderen giver jer ekstra plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med tre gode disponible rum, viktualierum og praktisk vaskerum. Kælderen er tør og velholdt og kan nemt indrettes efter familiens behov.

Der er indlagt fjernvarme, og boligen har gulvvarme i hele stueplan samt på badeværelset på førstesalen.

Udenfor venter en stor og frodig naturgrund, hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Den store solterrasse bliver et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord, grill og lange aftener omkring bålfadet.

Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til Gudenåens smukke natur og et dejligt kig til Gudenåen. Herudover er der kort afstand til Rema 1000, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Mo­tor­vejs­net­tet nås på under fem minutter i bil.

En gennemført villa med masser af charme, kvalitet og plads, som skal opleves. Velkommen hjem til H. C. Andersens Vej 14.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken