Villa fra EDC

H.C. Ørsteds Vej 7

8920 Randers NV

2.495.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed

Indbydende etplansvilla – ideel til børnefamilien i attraktive Over Hornbæk

Velkommen til H.C. Ørsteds Vej 7 – en lys og indbydende etplansvilla beliggende i et af Over Hornbæks mest eftertragtede kvarterer. Her får I en moderne og velholdt bolig, som kombinerer funktionalitet og komfort med en beliggenhed, der er helt ideel til børnefamilien.

Boligen er opført i ét plan og byder på en gennemtænkt planløsning med gulvvarme i hele huset – en skøn detalje, der skaber en behagelig og lun atmosfære året rundt. Hjertet i hjemmet er det store, åbne køkken-alrum i forlængelse af stuen, hvor store vinduespartier trækker masser af naturligt lys ind og skaber en let og luftig stemning. Her er rigelig plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.

Fra stuen er der direkte udgang til haven, som ligger ugeneret og indbyder til leg, afslapning og udeliv. Entréen er praktisk indrettet med adgang til et rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads – perfekt til familiens hverdag.

Huset rummer desuden to lyse værelser, begge med indbyggede skabe, samt et stort og roligt soveværelse ligeledes med god skabsplads. Badeværelset er pænt og funktionelt, og hele huset fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart.

Med sin attraktive beliggenhed i Over Hornbæk, kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og naturskønne områder, er denne villa et oplagt valg for familien, der drømmer om trygge rammer og god plads – både inde og ude.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105502
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.444 kr.
Pris/m²
21.509 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.694 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.896 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65