Villa fra EDC

Hattemagervej 12, Vestbyen

8920 Randers NV

1.645.000 kr.

5/4 rum, 85 m²
Nyhed
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. feb. 15:00 - 16:00

170 etagemeter på populær adresse

En flot hvidpudset ejendom med en utrolig dejlig have på stille, lukket vej. Området er kendetegnet ved gode stiarealer til skole, gode bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der, fine ind­købs­mu­lig­he­der i både Rema og ABC, kort afstand til Water & Wellness og kun få minutter fra motorvejen, hvis man er afhængig af den i hverdagen.

Boligen er på 170 etagemeter og fremstår flot og velholdt overalt og er indrettet med en entré, en fordelingsgang, 2 gode værelser, et toilet, en stor vinkelstue med trægulv, brændeovn og åben til pænt nyere køkken fra 2012 med masser af bordplads. Fra stuen udgang til stor udestue, som forlænger sommeren med flere måneder. En fantastisk underetage/kælder med stort og flot badeværelse med flisegulv og plads til vaskesøjle, et meget stort forrum med klinker og udgang til haven, 4 disponible rum hvoraf de 2 bruges til beboelse (ej godkendt), et stort vaskehus/varmerum samt et lille rum, som kan bruges til viktualierum. Kælderen har en rigtig fin loftshøjde og der er opsat fris­kluft­ven­ti­la­tion (Duka) i flere rum.

En skøn have med stor græsplæne, flere solterrasser, udhuse og en carport.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag
Ydermur: Hvidpudset
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-1.000 meter via gode sti­for­bin­del­ser
Overtagelse: Hurtigst muligt

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85504588
Boligareal
85 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
761 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.163 kr.
Pris/m²
13.266 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.216 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55