Fremvisning
Book en fremvisning

Lucernevej 318920 Randers NV

Villa

4/3 rum
140 m²
C
2.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106151
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
14.868 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.162 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.705 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Indbydende etplansvilla med super god planløsning

Er du på jagt efter en super velholdt og indbydende etplansvilla i et populært område og med en skøn lukket have? Så kan du godt indstille boligjagten, for så er Lucernevej 31 helt sikkert noget for dig!

Boligen ligger perfekt placeret, hvor du kan se frem til at nyde roen på terrassen og i den lukkede have, samtidig med at du har kort afstand til alt hvad du behøver i hverdagen. Her er kort afstand til flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, skønne naturområder, indkøb, fritids- og sport­s­fa­ci­li­te­ter, samt mo­tor­vejs­net­tet.

Indenfor venter dig en perfekt planløsning med leverum i den ene ende af huset og væ­rel­ses­af­de­ling i den anden ende af huset. Vi mødes af en lys og rummelig entré der munder ud i en klassisk fordelingsgang. Herfra er der adgang til et nydeligt gæstetoilet, et badeværelse med både bruseniche og badekar, samt tre gode og regulære værelser. I forlængelse af det ene værelser er et stort disponibelt rum.

I modsatte ende af huset er leverummene. Her er et super indbydende køkken-alrum med et stort køkken, samt god plads til hyggelige stunder med familie og venner. I forlængelse af køkken-alrummet er en hyggelig stue med god plads og flotte gulve. Herfra er der udgang til en skøn vestvendt overdækket terrasse. I stuen kan der nemt laves et ekstra værelse.
Huset byder desuden på et praktisk bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udenfor er et skønt gårdhavemiljø, hvor morgensolen kan nydes. Derudover et vestvendt terrasse både med og uden overdækning, samt en fantastisk lukket have, hvor børnene trygt kan lege.
Huset har desuden et godt udhus/værksted til.

Lyder denne indbydende etplansvilla som noget for dig? SÅ kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken