Pottemagervej 14, Vestbyen
Solgt


Velholdt og rummelig villa
En stor og flot ejendom i èt af byens bedste kvarterer. Et lukket vejsystem, børnevenligt og med store grønne arealer. Indenfor kort afstand er der fine indkøbsmuligheder, børnepasningsmuligheder, slagter, bager og der er kun 3-4 minutter til motorvejen.Ejendommen skal opleves på egen hånd, men indeholder en stor hall med grålige klinker og med kik til 1.salen, et gæstetoilet, et stort nyere bryggers med rigtig god plads, hvide skabe og vinylgulv. En lille baggang til haven. Et stort og fint køkken med spiseplads. En stor vinkel opholdsstue med parketgulv, brændeovnsindsats og udgang til en helt fantastisk lukket gård. 1.salen indeholder en god fordelingsgang, 4 rigtig store soverum samt et stort badeværelse. Der er gulvvarme i stue, køkken, bad og hall.
En stor og dejlig have med masser af sol, meget ugeneret og her er plads til leg og spil. Her er flere terrasser og den skønneste lukkede solgård. Her er desuden en stor dobelt garage med elporte.
Supplerende oplysninger:
Tag: Sort cementstenstag fra 2007
Vinduer: Vinduer fra 2007
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og internetforbindelse: Fibernet
Kloakforhold: Kloaksepareret / Vi henviser til ejendomsdatarapport + tegning
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-2.000 meter
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 85505301
- Boligareal
- 192 m²
- Vægtet areal
- 199 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 1.018 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1974
- Ombygget
- 2007
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 224 dage
Oplysninger

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man
Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.
Kasper Thomsen
Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke