Åbent hus (kræver tilmelding)
29. oktober kl 09.00 - 17.00
30. oktober kl 10.00 - 16.00
31. oktober kl 10.00 - 12.00

Skeelsvej 5, Ålum8920 Randers NV

Villa

2/1 rum
148 m²
C
1.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306776
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2021
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.375 kr.
Pris/m²
7.372 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.681 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.238 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Mulighedernes hus i Ålum med indhegnet frugthave og indbydende lokalsamfund

Skeelsvej 5 i Ålum er en unik mulighed for at erhverve en charmerende villa, der kombinerer moderne komfort med landlig idyl. Huset er beliggende på en 931 m² stor grund, der er indhegnet og omkranset af en frodig frugthave med vinranker, æbletræer, pæretræer og blommetræer, samt et væld af blomsterbede og krydderurter. Her er der rig mulighed for at nyde naturen og dyrke egne grøntsager.

Indvendigt er huset både funktionelt og ener­gi­ef­fek­tivt. Det er moderniseret med hul­mur­si­so­le­ring, nye døre og vinduer samt to loftmonterede luft-til-luft varmepumper, der sikrer en behagelig temperatur året rundt. En brændeovn tilføjer ekstra hygge og varme. Det åbne køkken-alrum er lyst og indbydende med en halvmur, der skaber en flydende overgang mellem køkken og stue. Køkkenet er veludstyret med moderne hvidevarer, herunder et stort ame­ri­ka­n­er­kø­le­skab.

Soveværelset er rummeligt og kan nemt opdeles, hvis der er behov for flere værelser. Der er installeret store skabe med spejle, der giver et elegant præg. Udenfor finder du et orangeri, der kan flyttes efter behov, samt flere flisebelagte terrasser, der er perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven er indhegnet med sme­de­jern­slå­ger og trådhegn, hvilket gør den ideel for børnefamilier og husdyr.

Ejendommen inkluderer også en garage med plads til opbevaring. Alt træværk og tag er vedligeholdt, hvilket sikrer, at huset er i god stand og klar til indflytning. Skeelsvej 5 er et hjem, der byder på både komfort og charme i et inviterende lokalsamfund, hvor naturen er lige uden for døren, og Randers centrum er inden for kort rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken