Fremvisning
Book en fremvisning

Vægten 188920 Randers NV

Villa

5/4 rum
170 m²
C
3.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106288
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
999 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.840 kr.
Pris/m²
20.393 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.867 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.668 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Velindrettet familievilla i ét plan

Velkommen til denne indbydende og velindrettede 1-plans villa med hele 170 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter – et hjem, hvor både funktionalitet og komfort går op i en højere enhed.

Allerede ved ankomsten mødes du af et praktisk bryggers, som fungerer som en naturlig entré til boligen. Herfra træder du videre ind i det store og åbne køkken-alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der er rigelig plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Fra alrummet er der direkte adgang til den rummelige stue, som fremstår lys og indbydende med udgang til en overdækket terrasse – perfekt til at forlænge som­mer­af­te­ner­ne og nyde udelivet i al slags vejr.

Boligens planløsning er gennemtænkt og familievenlig. Fra alrummet er der adgang til et dejligt soveværelse, som ligger i sin egen afdeling med direkte forbindelse til både walk-in closet og et stort, lækkert badeværelse. Derudover byder boligen på tre gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør hjemmet ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads.

Udendørs venter en stor og nyere træterrasse fra 2024, der smyger sig rundt om huset og skaber de perfekte rammer for både afslapning og sociale arrangementer. Her er plads til både loungemøbler, grill og hyggelige middage under åben himmel.

Til ejendommen hører desuden en stor dobbelt garage, som udover parkering også fungerer oplagt som gildesal eller hobbyrum – her er mulighederne mange.

Huset er gennemstrømmet af et skønt lysindfald og er beliggende i et område med gode naboer og et stærkt fællesskab. Samtidig bor du med kort afstand til E45, skoler, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder.

En moderne og ind­flyt­nings­klar bolig med plads til livet – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken