Åbent hus (kræver tilmelding)
22. august kl 10.00 - 17.00
23. august kl 10.00 - 17.00
24. august kl 10.00 - 17.00

Vestmarken 19, Tånum8920 Randers NV

Villa

4/3 rum
157 m²
B
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85505857
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
56.410 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
B
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.842 kr.
Pris/m²
14.579 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.938 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.132 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Idyllisk ejendom med egen skov?? ??

Velkommen til Vestmarken 19 - en energivenlig ejendom med en naturskøn beliggenhed, hvor ro, plads og smukke omgivelser går hånd i hånd. Her får du en fantastisk grund på hele 45.213 m² med egen lille skov, åbne arealer og en skøn udsigt over markerne, som kan nydes fra både stuen og den hyggelige terrasse. Samtidig er du kun ca. 10 minutters kørsel fra E45 og Randers, mens skole, daginstitution og indkøb findes inden for 3,3-4,1 km.

De nuværende ejere overtog ejendommen i 2009 og har siden gennemført en omfattende renovering. Boligen byder bl.a. på nyt køkken, renoverede badeværelser, gulvvarme i dele af stueetagen samt en løbende istandsættelse af førstesalen. Stueetagen rummer et dejligt køkken-alrum, en lys og hyggelig stue med udsigt, værelse med eget badeværelse samt gæstetoilet. Hertil kommer direkte adgang til et stort værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Førstesalen rummer flere disponible rum med mulighed for yderligere indretning efter behov.

Udendørs får du masser af plads til leg, dyrehold, hobbyprojekter eller blot at nyde naturen og stilheden. En spændende ejendom med sjæl, gode mo­der­ni­se­rin­ger og et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le - hvor meget allerede er gjort, men hvor du fortsat kan sætte dit eget præg.

Taget er af fibercement, ydermur i mursten, og fiber giver gode muligheder for en moderne hverdag. Kloakforhold er septiktank, jf. ejen­doms­da­ta­rap­por­ten. Overtagelse kan tilpasses, så der er god tid til planlægningen. Overtagelsen kan aftales med god tid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken