Fremvisning
Book en fremvisning

Hjertegræsbakken 78930 Randers NØ

Villa

5/4 rum
166 m²
A2020
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106217
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.351 kr.
Pris/m²
19.362 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.223 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.153 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Måske Dronningborgs mest velholdte villa fra 2018

Velkommen til denne moderne og særdeles velholdte villa fra 2018 i attraktive Dronningborg – måske et af områdets mest velpassede hjem.

Allerede ved ankomsten får man et stærkt første­hånd­s­ind­tryk. Den store indkørsel giver rigelig plads til både familiens og gæsternes biler, og her er der bestemt ikke mangel på par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Grunden er lukket og indbydende med flere hyggelige opholdskroge, flot beplantning og farverige detaljer, som skaber liv og stemning gennem årets sæsoner. Den sydvendte terrasse indbyder til lange sommerdage i solen, og med den tilhørende markise kan udelivet nydes i både sol og skygge. Som en ekstra kvalitet grænser ejendommen op til grønne arealer, der giver et skønt kig og skaber ekstra afstand til naboerne.

Ejendommen er løbende opgraderet, og det tidligere vognly er smagfuldt ombygget til en garage, der fuldender boligens praktiske rammer. Ejendommen rummer desuden både et praktisk redskabsrum og et udhus, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til haveredskaber, cykler, værktøj og udstyr til fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Indenfor fortsætter den gennemførte stil. Boligen byder på en indbydende entré, tre gode værelser og det ene af boligens to flotte badeværelser.

Husets naturlige samlingspunkt er det store leverum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, hvor de mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald.

En særlig detalje er de imponerende gulv-til-loft-vinduer, som skaber en helt særlig rumfornemmelse og trækker haven og de grønne omgivelser med ind i boligen.

Forældrene kan glæde sig over en skøn separat afdeling med eget badeværelse og walk-in-closet, som skaber en privat oase i hjemmet.

Her får du en moderne kvalitetsvilla med gennemtænkte løsninger, masser af lys og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen – klar til at danne rammen om næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken