Villa fra EDC

Soløjedalen 16

8930 Randers NØ

3.795.000 kr.

5/4 rum, 224 m²
Nyhed
292 visninger de seneste 24 timer

Udsigt villa i Dronningborg

Drømmer du om en rummelig kvalitetsvilla med udsigt og plads til hele familien?
Så bør du tage et nærmere kig på denne fuldmurede perle i hjertet af Dronningborg – beliggende i et attraktivt og børnevenligt villakvarter tæt på både byliv, skole, fjord og naturskønne områder.

Velkommen til en bolig, der virkelig skiller sig ud.
Med sine 224 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 1½ plan og hele 55 m² muret dobbelt garage, får du her masser af plads og komfort – og ikke mindst en fantastisk udsigt fra både stue og førstesal. Huset er opført i gedigne kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og byder på mange fine detaljer, som gør dagligdagen lidt mere luksuriøs.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel:
Du bliver budt velkommen i et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter, efterfulgt af et moderne badeværelse med flotte klinker og bruseniche. Stueetagen rummer desuden en hyggelig opholdsstue samt et stort og indbydende alrum med stilfuldt køkken – her er der tænkt på alt: indbygget kaffemaskine, quooker, vandhane med danskvand og vinkøleskab – perfekte rammer for både hverdagen og festlige stunder.

På førstesalen finder du et dejligt multirum med skøn udsigt, to lyse værelser, et stort soveværelse med indbyggede skabe og endnu et lækkert badeværelse med varme klinker og bruseniche.

Udenfor venter en solid dobbelt garage og en nem have, hvor udsigten og roen kan nydes i fulde drag.

Et hus med lavt energiforbrug og højt komfortniveau – takket være moderne jordvarmeanlæg.

Supplerende oplysninger:

Tag:Betontag
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se:Fiberflex
Kloakforhold: Separeret kloak - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Rismølleskolen
Afstand til indkøb: 5 min. kørsel
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505527
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2
Ejerudgifter pr. md.
2.595 kr.
Pris/m²
16.718 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.612 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55