Villa fra EDC

Vestrupvej 123

8930 Randers NØ

1.998.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:00 - 17:00

Spændende villa med dobbelt garage

EDC Poul Erik Bech byder på fantastisk villa, som i 2017 blev totalrenoveret, og det er kun sokkel og murværk tilbage fra det oprindelig hus fra 1937. Dette betyder, at der siden 2017 er nyt tag, vinduer, køkken, badeværelse, varmekilde m.m. I 2019 blev der bygget en isoleret dobbeltgarage på 50 m².

I ankommer via bryggerset, som også fungerer som husets entré. Flot og moderne badeværelse med muret bruseniche. Dejlig lyst køkken-alrum med integrerede hvidevarer bag sorte, grebsfrie Designa-elementer. Den praktiske U-form gør det desuden nemt at få plads til et langt spisebord, og fra alrummet er der udgang til stor træterrasse med udsigt til de grønne arealer. 2 gode værelser. Der er gulvvarme i hele stueplan.

Trappen leder jer op til førstesalens åbne stuemiljø med meget lysindfald fra de store vinduespartier og giver jer et fantastisk vue over det smukke marklandskab. Herfra er der videre indgang til hjemmets tredje værelse. Der er indbyggede spots i samtlige rum.

Udenfor er der sydvendt terrasse. I den lukkede baghave er der flere frugttræer. Fantastisk garageanlæg til 2 biler eller kan benyttes til opbevaring.

Bemærk, at der er energimærke B og der er nyere luft til vand varmepumpe.

I bosætter jer i et roligt og naturskønt område, trygt og fredeligt tilbagetrukket fra vejen. Dagligvarerne kan købes i Dronningborg, og der er kort afstand til Randers midtby.

På Vestrupvej 123 føles det som at flytte ind i et nyere hus fra 2017.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306308
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
979 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.381 kr.
Pris/m²
12.726 kr.
Pris
1.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.993 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.747 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11